选择好的机器来清洁你的地板不是五分钟的工作，所以在做出决定之前做一些研究是值得的。虽然预算无疑是最大的考虑因素之一，但做出错误的选择会浪费金钱并产生糟糕的结果。“清洁设备”是一个如此广泛的术语，涵盖了从除尘器到驾驶式洗地机干燥机的所有内容。我们在本文中只关注地板护理机械，所以如果您想为您的工作场所购买一些机械，那么您应该寻找什么？大多数人转向互联网，但由于产品太多，除非您是经验丰富的用户或买家，否则这可能需要一段时间。本指南旨在帮助您确定适合您特定需求的产品类型。

首先，您的应用是工业应用还是商业应用？问两个人这两个术语之间的区别，你很可能得到两个答案。我们认为“商业”设备的用途是比工业设备更轻，但它是为商业或工作环境中的常规使用而制造的。这意味着商用清洁机通常比国内产品制造得更好，因此应该更耐用。它也可能具有更大的容量，并且也可能具有商业保修。

有人可能会说工业清洁设备是在比商业设备更脏的条件下使用的机械，但情况并非总是如此。“工业”一词让人联想到工厂和矿山，但实际上现在有许多高科技行业使用专业设备，例如制药行业的无尘室吸尘器。

“买便宜，买两次”这句古话是非常正确的。如果您的清洁设备每周由一名细心的操作员使用一次，那么您可能会选择市场上最便宜的产品。但是，根据我们的行业经验，我们知道一些组织的人员流动率很高，并且他们的机器遭受误用和滥用；一个极端的例子是我们提供的一家公司的一名操作员试图在一段楼梯上使用他们的洗地机！在这些情况下，我们会建议我们的客户选择更耐用的设备，尽管如果粗暴对待，即使是最坚固的机器也会失效。

拖把与机器

如果您要清洁的区域相对较小，那么您可能会很想用手清洁地板，但您有没有考虑过拖把头中有多少污垢和细菌？一桶干净的水在第一次拧出拖把时就被污垢污染了。不可避免地，您会将一些污垢转移回地板上。紧凑型立式手推式机器（乍一看类似于家用吸尘器）的擦洗宽度为310毫米以上。机动性在狭小的空间中很重要，因此这些机器非常适合清洁桌子和其他障碍物，这使得它们很受咖啡馆老板、小商店、加油站、酒店等场所的欢迎，用于深度清洁区域或进行日常日常清洁。

市场上也有一些稍大的洗涤干燥机。作为一家公司，我们倾向于看到这些产品被用于小型食品生产区、带有MOT站的车库、疗养院、商业厨房、零售店、咖啡馆和餐馆——事实上，在卫生和外观很重要的任何地方。由于擦洗宽度约为350毫米，它们仍然足够紧凑，可以轻松绕过障碍物，但通常具有更大的溶液和废水箱，因此更适合更大的区域。与直立式较小型号相比，用户可以覆盖更大的区域，每小时可覆盖约1500平方米（或 16,000 平方英尺），而无需停下来重新填充淡水箱。请注意，整个清洁行业的制造商都会引用理论或实际生产率，有时会同时引用两者。

更大的洗地机干燥器——驾驶式还是手推式？

指定地板护理设备时的主要考虑因素是建筑物的大小。正如我们之前提到的，制造商引用每小时平方米的生产率。如果您有一个巨大的仓库，货架上堆满了密密麻麻的货架，然后是一台洗地宽度为500毫米的驾驶式洗地机和更宽的刮刀，操作员将难以接近它们。此外，更大的机器更昂贵——如果操作员不能一次性覆盖过道，并且必须返回与已经清洁过的区域重叠，那么这是一种虚假的经济。

其他考虑因素是：

• 控制简单——更简单的控制意味着更少的培训时间和更少的由操作员错误造成的损坏机会。

• 洗地机烘干机是否需要安装在电梯中？装满水和电池后检查尺寸和最大重量。

• 您需要预扫描功能吗？预计会拾取包装材料的洗地机干燥器几乎肯定会花费大部分时间进行维修。没有机器可以处理打包带，但有“组合机器”可以在擦洗之前清扫碎屑。

• 执行基本维护任务是否需要工具？

• 附加功能会增加购买成本，但可能会使机器更高效。示例包括化学剂量系统，该系统可在维护清洁时节省化学物质，但可以增加以在人流量大的区域进行密集清洁。

• 转弯——您是否有足够的空间在货架和其他障碍物周围移动洗地机干燥机。如果该区域太窄而无法驾驶，则踏步机可能是一个不错的选择。

• 有时间进行清洁。如果您有无限时间进行清洁，那么您可能会满足于较小的机器，但实际上许多操作员并没有那么奢侈。

• 人员成本——一台更大的机器可能成本更高，但可能更快，覆盖更多。随着就业成本的增加，可以节省成本。

• 员工偏好——一些用户更喜欢乘坐机器，但可用预算通常会超过这一点！

• 地板类型 - 例如，重型驾驶式机器可能会损坏弹性健身房地板。

清扫车

灰尘不仅令人不快，还会导致健康问题。如果您需要收集石棉或二氧化硅等危险粉尘，那么专业级真空吸尘器是必不可少的。这同样适用于可能爆炸的粉尘，例如面粉、铝、淀粉、巧克力粉——ATEX 真空吸尘器可用于这些应用。对于其他应用，清扫机是最佳选择，因为它将灰尘收集在料斗中。不建议用扫帚清扫，因为它会将灰尘抛到环境中，有些会沉降到您刚刚清洁过的表面上。我们已经提到，没有扫地机或洗地机可以处理包装带或托盘包装，因此建议用手收集这些。此外，任何可能对您的设备造成损坏的东西（例如托盘碎片）都应该被捡起。话虽如此，有可以收集垃圾的户外扫地机。寻找一种能清洁到墙壁、机械等边缘的模型——如果扫帚无法到达这些区域，那么操作员可能会花费大量时间仍然使用扫帚，这违背了使用扫帚的目的。清扫车。

清扫车的尺寸和复杂程度各不相同。小型手动清扫机具有简单的过滤系统，非常适合保持车库前院、小型工厂或停车场的整洁，并且没有纸、树叶、钉子和螺丝。折叠手柄等功能使它们更易于存放。

更大的电池供电的行人清扫车内置真空系统，用于清洁更大的区域，例如购物区。驾驶式扫地机具有更多功能，例如过滤器清洁系统以保持过滤器畅通和倾倒料斗，以便于清空，可用于停车场或工业环境。电池、液化石油气、汽油和柴油版本均可用。电池运行设备在室内很有用，特别是在禁止省略发动机的食品生产区，但在应对停车场的坡道时效果不佳，并且一次充电的使用时间有限。考虑一下您是否有电源来为靠近您计划存放它的位置的扫地机充电。更大的料斗意味着操作员可以在需要停止和清空料斗之前覆盖更大的区域。附加功能会增加购买成本，但可能会使机器更高效。示例包括额外的扫帚以增加多达 2 米的通道宽度——这反过来将减少操作时间。还有驾驶室可以保护用户免受大型扫地机上的元素的影响。雾化系统有助于控制灰尘——它们在清扫机前面喷洒细小的水雾来抑制灰尘。

租赁还是购买？

不可否认，预先支付大型清洁机械的费用会减少您的预算，因此对于许多组织，特别是按月为其服务开具发票的合同清洁工和设施管理公司，在几年内为他们的设备付款是往往是最好的商业决策。问题是为此类项目融资的最佳方法是什么？

对于支付公司税的大型企业，租赁通常是购买清洁设备的最节税方法。如果您是一家有利可图的企业，那么您可以对在协议期限内支付的全部款项申请税收减免。如果您是个体经营者或合伙企业，您也可以申请税收减免；请听取您的会计师关于这些费率的建议。除了节省税收外，租赁还可以改善现金流，并且不需要一开始就一次性交出现金。这意味着增值税也分期分摊，现有的信贷额度保持开放。 与直接购买或分期购买不同，租赁租金非常节省税收，因为机器不会作为资产出现在资产负债表上。

照顾您的投资

为了从您的设备中获得最佳效果，需要定期对其进行维修，以使其保持良好运行并避免进一步发生更严重（和代价高昂）的故障。鼓励定期检查和定期清洁的不仅仅是牙医！ 许多租赁协议包括服务，并且通常包括整个期限的保修，以避免意外和昂贵的维修费用。租赁购买协议并不总是包括维护。如果您签订此类协议，请务必在此期间照顾您的投资，因此值得考虑如何支付维修和/或意外维修费用。使用的持续时间和强度将决定维修的频率。通常情况下，轻量级用户每年会维修一次设备，普通用户每年两次，重度用户每季度或更频繁地维修一次。

培训操作员执行日常维护任务至关重要。应清空脏水箱并检查过滤器是否有碎屑。检查轮子、吸水扒刀片和刷子是否也保持清洁。麻线、头发、线等碎片会阻止脚轮旋转，甚至损坏它们。

刷子、垫子和刮刀在磨损时需要更换，否则会影响性能并降低清洁标准。避免让杂物进入淡水箱。检查软管和任何用于添加清洁剂的容器是否干净，因为砂砾会堵塞管道和喷嘴。定期检查真空软管是否有磨损迹象。

电池故障是我们经常遇到的问题之一。为了最大限度地延长电池的使用寿命，最好先让它们正常放电，然后再重新充电。大多数机器都有预留空间，因此当红灯亮起表示需要为设备充电时，您可以将其退回存储区。每个电池在开始失效之前都有一个最长寿命或“充电周期”数。如果您在电池耗尽之前“充值”充电，这仍然算作一个周期，因此这样做意味着您需要尽快更换电池。

最后，使用优质化学品也是值得的。较便宜的洗涤剂含有较少的螯合剂以降低生产成本；这会导致堵塞，因为有时会在系统中积聚残留物。

未来

许多制造商正在研究机器人技术。通过移动、低成本光学和传感器使用智能技术绘制设施地图，自主设备将清洁该区域。这降低了员工成本，尽管之后需要有人设置机器并进行清洁！这些系统即将上市，因此请密切关注。

第二个趋势是转向对环境污染更少的更环保的机器和化学品——许多是可生物降解的。制造商正在生产更浓缩的清洁剂，以节省运输成本、减少体积和包装。确保您的操作人员正确稀释化学品以避免浪费。过多的清洁剂会对清洁性能产生负面影响，因此请在使用前查看包装上的说明。